沈陽拆遷工程：拆樓房墻壁怎么好拆！

如果是拆整面墻兩側有堵頭的話可以直接拆，如果是半面墻，需要用筆劃出斷面的位置，用切割鋸或開槽機打出溝槽，這樣防止拆墻時斷面不整齊，或損失震裂不拆的部位，用大錘直接破拆即可，打開一個角就好弄了。接下來由沈陽拆遷工程的小編給大家分享一下拆樓房墻壁怎么好拆，希望通過小編分享能對您有所幫助。

拆改房屋墻體注意事項 并非任何墻體都可以拆除

1.頂面橫梁不可拆

有的業主裝修時，感到房子頂面的橫梁影響雅觀，盤算把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是肯定不能拆改的，因為橫梁支持上層的樓板，拆除或改革將會造成上層樓板下墜。

另外需要注意的是，有些墻體的上方連接著橫梁的話，拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的墻面，但是墻面上面有橫梁，這里是不能動的，否則存在安全隱患。遇到橫梁不能拆除，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來，同樣不會影響美觀。

2.連接陽臺的墻體勿拆

有的業主為了改善房間的采光，把連接陽臺的部分墻體拆除，增加陽臺門口的寬度，這是不允許的。因為房子的外墻通常都是承重墻，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。

另外，有的房間與陽臺之間的墻上，原本開設有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為“配重墻”，它起著挑起陽臺的作用。如果拆除這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

3.禁止拆除承重墻

裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。承重墻是墻體上無預制圈梁的墻面，戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚，其實體墻壁的厚度一般是24厘米，非承重墻則為10～15厘米。外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛生間、儲藏間、廚房及過道。

總而言之，改造房子結構拆除墻體，一不小心就會影響房子的結構安全。如果業主進行房屋結構改造就需要查看施工結構設計圖，看看那些是承重墻，咨詢相關專業人士后再進行施工。

4.拆墻后修補工作不能省

墻體安全拆除了，但是后期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用紅磚新砌墻面時，就要在新修建的墻體上設置拉筋?！袄睢笔菍π屡f墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩定性、抗震性。

另外在墻面上開鑿門洞，門洞上方也要架設一道鋼筋混凝土的“橫梁”，這樣能夠分擔門洞上方墻壁的壓力，避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。

5.拆墻前應報物業審批

一般情況下，樓房竣工時，原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙，物業公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業主在墻體改造之前，必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批準后才能施工。

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